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(株)長坂組のブログです。石川県金沢市笠舞2-28-16TEL→076-262-7314FAX→076-262-7316
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確認をしてますか?
先日。とあるアパートオーナーさんから相談を受けました。

~と、言うのも、管理を任せてある不動産屋さんから送られてきた修繕の見積書です。

オーナーさんの第六感的なものが働いたのか?

今までは入退去に伴う修繕をそのまま不動産屋さんにお任せ状態だったみたいですが~

今回の修繕見積がえらく気になったみたいで・・・

気になった点は2つ。まずは工事範囲。そして金額。

まぁ、こちらから見れば明らかに高めの見積金額だったのですが・・・

いや、現場を見ないと判断はできません。

ともあれ、オーナーさんと現場にて確認。

すると、明らかに過剰に工事範囲を大きく見積もってあり

ご丁寧に単価も倍以上に高い状態・・・

あまりにも現実離れした見積書にオーナーさんの怒りは・・・

でも、これは100%不動産屋さんが悪いのか?

確かに法外にふっかける不動産屋さんもいただけませんが

任せっぱなしだったオーナーさんにもほんの少し責任があると思います。

要は確認する事です。

それだけで不必要な出費は十分回避できると思います。

賃貸経営はその物件が完成してから15~20年近いスパンで経営を行ないます。

それを思えば、わが子のように愛でてやり、常に気にかけてあげる事が大切だと思います。
by nagasakagumi | 2009-03-20 00:00 | 賃貸経営 | Comments(0)