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(株)長坂組のブログです。石川県金沢市笠舞2-28-16TEL→076-262-7314FAX→076-262-7316

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抜き打ち検査のお勧め
完成して引渡し。
各戸に入居が決まって大満足に進みだしたアパート経営。

ま~時の移ろいと共に入退去を繰り返して
アパートは老朽化をして行きます。

故に定期的に修繕を行なって新しい入居者を迎える訳ですが~
入退去のお仕事を大屋さんが直接されるのは極々少数派で、
大抵の大屋さんはこの仕事を不動産屋さんにお任せします。

すると、大屋さんは竣工してからアパートの外回りは見れても
内部をうかがい知る事は稀でして・・・

そんな今日は大屋さんの依頼を受けて
空室になった部屋を見に行って来ました。

幸い今月末には次の入居が決まってるとの事。
わずかばかりの修繕で工事は終わりそうですが~

↓これを見てください。
抜き打ち検査のお勧め_d0095305_1611027.jpg

天井の一部ですが~先の入退去時に修繕されたんでしょうね。
でも、驚くくらいに雑なお仕事。
普通、クロスを貼るとなるとまず、下地の凹凸をパテ等で補修してから施工するのでが~
赤線内のデコボコ。何も処理しないで貼ってます。
部屋全体がこんなお仕事・・・
これじゃ入居希望者が下見に行ってもね・・・

そんな仕事をする不動産屋さんも微妙ですが
そこにお任せしてた大屋さんにもちょびっと責任があります。

大切なアパートじゃないですか!!
すべてとは言いません、入退去時は大切なアパートの内部を見れるチャンスです♪

すべてお任せではなくて
たまにの抜き打ちでかまいません。内部を見れるチャンスを逃さないで下さい♪

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by nagasakagumi | 2010-11-22 16:13 | 賃貸経営 | Comments(0)